مسئولیت پرداخت و میزان هزینه‌های اجاره بها چگونه است؟

قبل از امضای قرارداد اجاره، بهتر است از تمام هزینه‌های مرتبط با آن اطلاع دقیق داشته باشید. علاوه بر اجاره بها، هزینه‌های دیگری مانند شارژ ساختمان نیز وجود دارد که ممکن است در قرارداد به طور صریح ذکر نشده باشد. بنابراین، هنگام بازدید از خانه، درباره تمام هزینه‌های جاری و خدماتی که با پرداخت این هزینه‌ها دریافت خواهید کرد، سوال کنید. مقایسه‌ی مجموع این هزینه‌ها با بودجه‌ی شما به شما کمک می‌کند تا تصمیم بهتری بگیرید و از تعهدات مالی خود مطمئن شوید.

ایمنی ساختمان در خصوص آتش سوزی و ... به چه شکل است؟

برای افزایش ایمنی در خانه‌هایی که از وسایل گازسوز استفاده می‌شود، نصب سنسور تشخیص مونوکسید کربن بسیار ضروری است. این دستگاه مقرون‌به‌صرفه، با هشدار به موقع در صورت نشت گاز، از بروز حوادث ناگوار جلوگیری می‌کند. بنابراین، قبل از اجاره هر خانه‌ای، حتماً از وجود این سنسور اطمینان حاصل کنید. در صورتی که خانه فاقد سنسور باشد، می‌توانید با مالک صحبت کرده و در چارچوب قوانین اجاره، نسبت به نصب آن اقدام کنید. همچنین، نصب دتکتور دود نیز به عنوان یک اقدام ایمنی مهم توصیه می‌شود.

تا چه حد تغییرات، بازسازی و یا نوسازی واحد مجاز است؟

قبل از امضای قرارداد اجاره، بهتر است در مورد تعمیرات و تغییراتی که در خانه مجاز است با صاحبخانه صحبت کنید. در قانون، هزینه تعمیرات اساسی بر عهده مالک است، اما برای تغییرات جزئی و نگهداری روزمره، باید با او هماهنگ باشید. همچنین، نگهداری حیوان خانگی نیز نیازمند کسب اجازه از مالک است. برای جلوگیری از هزینه‌های اضافی و مشکلات احتمالی، بهتر است تمام این موارد را به طور شفاف در قرارداد قید کنید.

وضعیت تاسیسات موتورخانه به چه صورت است؟

سلامت تاسیسات موتورخانه یکی از عوامل مهم در انتخاب یک خانه اجاره‌ای است. تاسیسات قدیمی ممکن است باعث ایجاد مشکلاتی مانند قطعی آب گرم و کاهش فشار آب شوند. بنابراین، قبل از امضای قرارداد، از صاحبخانه درباره عمر و وضعیت تاسیسات موتورخانه سوال کنید. اگرچه هزینه تعمیرات اساسی این تاسیسات بر عهده مالک است، اما مشکلات ناشی از خرابی آن‌ها می‌تواند برای مستاجر بسیار آزاردهنده باشد.

فاصله خانه تا امکانات عمومی چگونه است؟

موقعیت مکانی خانه یکی از عوامل مهم در انتخاب آن است. فاصله خانه تا ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی، فروشگاه‌ها، و سایر امکانات عمومی می‌تواند بر کیفیت زندگی شما تاثیرگذار باشد. قبل از اجاره خانه، به طور دقیق بررسی کنید که آیا فاصله این مکان‌ها تا خانه برای شما مناسب است یا خیر. پیاده‌روی در محله و صحبت با همسایه‌ها نیز می‌تواند به شما کمک کند تا اطلاعات بیشتری درباره موقعیت مکانی خانه به دست آورید.

شرایط استفاده از پارکینگ و استفاده از مشاعات به چه صورت است؟

داشتن یا نداشتن پارکینگ یکی از مهم‌ترین نکاتی است که هنگام اجاره خانه باید به آن توجه کرد. به خصوص اگر خودروی شخصی دارید، وجود پارکینگ اختصاصی یا امکان پارک آسان در اطراف خانه بسیار اهمیت دارد. هنگام بازدید از خانه، از مشاور املاک درباره موقعیت دقیق پارکینگ و شرایط استفاده از آن سوال کنید. همچنین، در مورد امنیت محل پارک و امکان ایجاد مزاحمت برای همسایگان نیز اطلاعات کافی کسب کنید. اگر خانه‌ای که مورد نظرتان است فاقد پارکینگ باشد، باید به دنبال جای پارک مناسب در اطراف آن بگردید و از امنیت محله اطمینان حاصل کنید. در شهرهای بزرگ، پیدا کردن جای پارک امن و مناسب می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، بنابراین بهتر است قبل از تصمیم‌گیری نهایی، این موضوع را به دقت بررسی کنید.